工業園區規劃要做到與時俱進
來源：未知 日期：2018-08-16 點擊：次
首先，要對園區規劃的資源和地區的產業的資源情況特色進行認真的調查研究。把這些問題分析清楚后再來確定做哪一類工業園區，是做食品工業園區，還是做醫藥工業園區，或者做服裝工業園區，首先有哪些企業、擁有哪些資源，要進行認真的分析研究。以山東鄒城為例，在進行工業園區規劃時，就特別注重把它的八大產業集中到四大類型、四大產業中來發展規劃，第一個就是它的煤機產業，因為鄒城是一個煤炭資源省，煤炭資源的大城市，所以它的煤炭資源很多，因此通過煤炭資源就衍生了資源化工城市，它的煤炭化工是第一大產業，所以我們要把它的煤炭化工、精細化工、能源化工要做好；第二是延伸出煤機產業，就是煤炭機械制造產業，因此要把它的煤機產業、礦山裝備產業、工程機械產業做好，要做它的裝備制造產業；第三，要發展它的食品、醫藥、生物能源產業，這也是一個優勢產業；最后要發展它的新能源、新材料、產業。
在一個縣域經濟中，原則上講，做兩到三個產業，最多不要超過四個。因為一個縣域經濟中的資源比較少，一定要做好集中優勢資源，做大做強一到兩個龍頭產業，通過一到兩個龍頭產業的發展再來延伸、推動其它相關產業的發展。
第二，要做好園區規劃的基礎設施建設。在做好園區的產業定位和產業選擇的同時，要做好園區的基礎設施建設，對園區的七通一平、九通一平，同時一定要對園區認真地規劃，特別是同類產業或同類產品一定要集中擺放集中在一個園區發展，比如裝備制造業就要擺在一個區域內集中，集群化地發展。
第三，要做好工業園區里的產業結構調整。要對產業進行摸底調查，要進行企業的產業的結構調整，做好企業的提檔升級，科技含量低的附加值低的產業要轉移出去，把科技含量高、產品附加值高、有前途的產業引入進來，要筑巢引鳳。
第四，要做好工業園區規劃的市場體系建設。還有工業園區的技術創新體系的建設、產品研發體系的建設、人才培育體系的建設、金融服務體系的建設、品牌推廣體系的建設，還有中介，比如會計、律師服務等行業的體系建設都要進一步完善，不出工業園區，企業中遇到的問題都能夠得到解決。這樣的工業園區才會有生命力和吸引力。
第五，對工業園區規劃要進行科學的改造和提升。沿海地區由于土地過于昂貴，已經不適合于大面積地發展基礎工業如裝備制造業、能源化工等，那就要發展什么呢？發展樓宇經濟。樓宇經濟是什么概念呢？就是不在工業園區里頭建廠房，而是依托城市建樓宇、建寫字樓、建辦公大樓，那么在樓宇經濟里特別適合于發展哪些產業呢？比如眼鏡產業，因為它的附加值很高的，這些工廠不需要大面積的廠房，它直接在寫字樓就可以辦那種小型化的工廠。在深圳崛起的黃金珠寶產業全都是生產小件，但是它附加值很高，黃金、珠寶、鉆石的價值比較高。此外，還包括移動通訊產業、金融服務產業、銀行、證券、移動通訊等這些都是高附加值的樓宇經濟，所以往往有時候把一些離市區太近的工業園區要重新改造，改造以后大力發展樓宇經濟，引入新興產業包括互聯網、云計算、物聯網產業，都可以引入到新的工業園區里來發展，所以工業園區的規劃要做到與時俱進。
