現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園具有突出的產業(yè)融合、農戶帶動、技術集成、就業(yè)增收等功能作用，引領農業(yè)供給側結構性改革，加快推進農業(yè)農村現(xiàn)代化。2017年財政部、農業(yè)部公示了第一批11個國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園名單，2018年公示了第二批21個?，F(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園如何充分發(fā)揮其作用?如何規(guī)劃設計，才能打造真正意義上的現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)?

 

一、現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計要點

1、發(fā)揮典型示范作用

現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)是現(xiàn)代農業(yè)的展示窗口，是農業(yè)科技成果轉化的孵化器，是生態(tài)型安全食品的生產基地;是現(xiàn)代農業(yè)信息、技術、品種的博覽園，是提高農村經濟效益和農民收入的必然選擇。

現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計要以環(huán)境優(yōu)美、設施先進、技術領先、品種優(yōu)新、高效開放為原則，充分發(fā)揮傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變的典型示范作用，探索傳統(tǒng)農業(yè)向高產、高效、優(yōu)質的現(xiàn)代化農業(yè)的發(fā)展路徑。

2、以現(xiàn)代農業(yè)為核心產業(yè)

現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的重要載體和抓手，要借鑒工業(yè)園區(qū)的經營管理理念，依托園區(qū)這一載體，推動農業(yè)生產要素向園區(qū)集中、優(yōu)勢產業(yè)向園區(qū)集聚，推進農業(yè)產業(yè)化、多功能化經營，加快新農村建設、促進農民增收。在過去發(fā)展的基礎上，不斷總結經驗，高標準規(guī)劃建設一批國家級、省級和市級現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)。

3、以規(guī)?；⑵放苹a經營為發(fā)展戰(zhàn)略

發(fā)展產業(yè)化是實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化的必由之路，規(guī)?；a是農業(yè)產業(yè)化的內在要求。一家一戶的分散經營、農業(yè)企業(yè)的單打獨斗已不適應新階段農業(yè)發(fā)展形勢的要求，發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，必須打破區(qū)域界限，突破規(guī)模優(yōu)勢，走農業(yè)區(qū)域化布局、一體化經營、合作化生產的路子?，F(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)要通過大力發(fā)展產業(yè)化經營，為發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)增添新的動力。一是實施品牌戰(zhàn)略，不斷提高農產品的質量和市場競爭力。二是通過龍頭企業(yè)帶動，不斷凝聚農業(yè)產業(yè)化發(fā)展的驅動力。三是促進產業(yè)升級，不斷吸納農民成為產業(yè)工人。

4、以促進一二三產業(yè)融合發(fā)展為發(fā)展理念

農業(yè)產業(yè)是現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)的核心基礎，但不是唯一。應以休閑農業(yè)項目為抓手，整合房屋、土地、人力等資源，合理布局四季農業(yè)、景觀農業(yè)，建設提升一批集采果、觀光、科普等功能于一體的休閑農業(yè)觀光園，舉辦花卉、水果等農事節(jié)慶活動，積極推進生態(tài)、農業(yè)、文化和旅游相融合。

 

二、規(guī)劃設計八大注意要點

規(guī)劃設計是國家現(xiàn)代農業(yè)莊園創(chuàng)建成功的前提要求，好的規(guī)劃設計是成功的一半。國家現(xiàn)代農業(yè)莊園的規(guī)劃設計要注意以下八大要點。

1、順勢而為：符合當時當?shù)匾?guī)劃

國家現(xiàn)代農業(yè)莊園的規(guī)劃不能將視野僅限于莊園，而應該讓莊園的規(guī)劃設計符合當下的國家、地方和當?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，在此框架下進行順勢而為的莊園規(guī)劃設計。

2、畫龍點睛：旅游吸引力設計

國家現(xiàn)代農業(yè)莊園對游客的吸引力決定了其建設是否成功的關鍵，因此，旅游吸引力設計是規(guī)劃設計重點。

主要包括：一是莊園游樂設計，游樂性是莊園吸引游客的重點，莊園旅游講求的是參與和互動。二是莊園游線的組織設計，這是讓整個莊園游覽能達到預期效果的過程;三是莊園景點的設計，關鍵是讓游客更有效的觀賞游覽并參與莊園體驗。四是休憩節(jié)點設計，要讓游客在莊園最美麗的地方停留，通過觀光亭、瞭望臺等讓游客的游覽慢下來。

3、推己及人：游憩方式設計

莊園旅游講求的是休閑，因此最大程度地滿足游客游憩需求是莊園規(guī)劃設計必須考慮的。游憩方式設計具體表現(xiàn)為游憩項目和游線安排。游憩方式的創(chuàng)新，主要表現(xiàn)為路線、節(jié)奏、方式、內容、氛圍、文化等方面的創(chuàng)新。

 

4、移步換景：莊園景觀設計

莊園的美麗是要通過景觀設計來體現(xiàn)，包括自然景觀和人文景觀設計。自然景觀設計主要依據(jù)莊園原生的自然環(huán)境進行錦上添花式設計。人文景觀設計主要傾向于文化體驗設計，通過運用多種手段及媒介營造一種氛圍與情景，讓游客沉浸其中。

5、高屋建瓴：莊園建筑設計

在人們的印象中莊園繞不開其獨特外觀的建筑。標志性的建筑也是莊園非常具有吸引的景觀。莊園建筑設計要對莊園傳承的文化進行挖掘創(chuàng)新，并將其轉化為本莊園的建筑語言，使建筑本身具有鮮活的生命力。

6、無中生有：設施設備設計

國家現(xiàn)代農業(yè)莊園重在農旅融合，游樂設施設備的設計正是農旅融合的重要載體。通過對設施設備的包裝設計，結合莊園主導產業(yè)，形成獨具特色的莊園游樂設施設備，使之成吸引游客的利器。獨特的設計甚至可以把農業(yè)上的設施設備轉化為莊園游樂的產品。

7、欲擒故縱：商業(yè)模式設計

莊園經營的可持續(xù)性與其商業(yè)模式設計密切相關。沒有恰當?shù)纳虡I(yè)模式莊園很難獲得投資回報。

莊園商業(yè)模式設計包括以下方面：一是莊園的價值定位，要能清楚地定義目標客戶、客戶的問題和痛點、獨特的解決方案以及從客戶的角度來看的這種解決方案的凈效益;二是目標市場，要明確莊園要瞄準的目標市場是什么;三是銷售和營銷，要確定莊園的銷售渠道和營銷方案;四是產品或服務，要明晰莊園所能提供的產品和服務，并由此能滿足游客的哪些需求;五是收入模式，要提供莊園是如何獲得經營收入，以及何時可以獲取哪些收入;六是成本結構，要分析莊園經營的成本及其具體構成。

 

8、照貓畫虎：符合莊園管理與建設規(guī)范

莊園的規(guī)劃設計可參考的資料和案例有很多，但由國家旅游局和農業(yè)部聯(lián)合發(fā)布的《國家現(xiàn)代農業(yè)莊園建設與管理規(guī)范》無疑是最該參考的行業(yè)標準。也只有依據(jù)標準的要求進行莊園的規(guī)劃設計，并依此建設，才更有可能符合國家現(xiàn)代農業(yè)莊園的評定標準。