1、科技含量高

瞄準國內外最新科技成果，加強引進、消化、創造。突出技術的集成與配套，以生物技術為重點，加強種子種苗、設施化栽培、工廠化立體種養、節水灌溉、無公害生產等高新技術的研究與開發，推動農業科技總體水平的提高。

2、科技成果轉化率高

重點突出科技與市場、科技與經濟的結合，促進農業高新技術轉化為現實生產力，使園區成為科技與經濟相結合的橋梁和紐帶。

3、綜合經濟效益高

在實現社會效益、生態效益的基礎上，突出經濟效益，充分發揮園區的資源優勢和區位優勢，采用新品種、新設施、新技術，獲得高效益。

4、經營管理機制新

改變以往計劃經濟的運行和管理模式，建立企業化經營管理運行制度，推進“產權清晰、責權明確、政企分開，管理科學”的現代企業制度。

一、開發模式

　　現代農業園區是以技術密集為主要特點，以科技開發、示范、輻射和推廣為主要內容，以促進區域農業結構調整和產業升級為目標。不斷拓寬園區建設的范圍，打破形式上單一的工廠化、大棚栽培模式，把圍繞農業科技在不同生產主體間能發揮作用的各種形式，以及圍繞主導產業、優勢區域促進農民增收的各種類型都納入園區建設范圍。

　　模式上，以“利益共享、風險共擔”為原則，以產品、技術和服務為紐帶，利用自身優勢、有選擇地介入農業生產、加工、流通和銷售環節，有效促進農產品增值，積極推進農業產業化經營，促進農民增收。突出體現農業科技的作用，形成新品種新技術引進、標準化生產、農產品加工、營銷、物流等各種形式的示范園網絡。

理念主導型模式最大的特征，在于依托創意理念，結合時代發展潮流與時尚元素，賦予農業與鄉村時代特色鮮明的發展主題。理念主導型模式需要及時把握社會流行元素，如對“樂活生活”、“第三空間”、“旅居時代”、“生態社區”、“綠立方”、“低碳時代”等新的生活、生態理念的吸納與實踐，進而發揮區域示范作用。該模式同時要求項目區具有相關農業品牌基礎、理念文化基礎;區位上，多位于大都市郊區，這樣才能既有文化底蘊，又有市場基礎。

文化創意要求項目區具有一項或者多項突出的農業文明與民俗文化的積淀。以傳統民俗文化為基礎，抽提核心元素，對接社會發展趨勢，針對區域市場需求，依托休閑旅游，開發以民俗文化休閑為發展形式的創意農業發展模式。許多地區擁有豐富的民俗文化傳統，可選擇創意開發的點較為多樣，但并不是所有的都適合。只有符合時代潮流、緊扣時代理念與消費需求的文化元素，才是較佳的資源。